|
В наше время совсем необязательно копить деньги длительное время для покупки автомобиля, достаточно воспользоваться таким банковским продуктом как автокредитование, то есть приобрести автомобиль, используя кредитные средства банка.
Автокредит, как и любой другой кредит, является в некотором смысле рискованной сделкой для банка. В этой связи, любой банк обязательно удостоверится в том, насколько потенциальный заемщик соответствует предъявляемым к нему требованиям, является платежеспособным и добросовестным.
На сегодняшний день формы предоставления автокредита можно условно разделить на два вида: классический автокредит (кредит, оформляемый в банке) и экспресс-кредит (кредит, оформляемый в автосалоне).
Нынешнее время все чаще учит нас внимательно изучать документы, которые мы подписываем, ответственнее относиться к обязательствам, которые на себя берем. Кредитный договор не является исключением.
Как и в любом другом виде кредитования, основной статьей расходов по автокредиту является процентные выплаты. Процентные ставки в значительной степени зависят от валюты кредита, первоначального взноса за автомобиль и от срока, на который предоставляется кредит.
Для погашения задолженности заемщику открывается специальный (ссудный) счет, на котором учитывается задолженность по кредиту. Настоятельно рекомендуем самостоятельно отслеживать своевременность и порядок платежей, уточняя сумму собственного долга путем обращения в банк лично, либо по телефону.
Итак, если Вы решили воспользоваться автокредитом, имеет смысл уточнить наиболее важные параметры, определяющие выбор Вами данного продукта. Прежде всего, следует решить, какой автомобиль Вы хотите приобрести (иномарку или отечественный; новый или подержанный), определиться с маркой автомобиля.
Несмотря на постоянный рост цен на российском рынке недвижимости спрос на жилье не угасает, а наоборот, стремительно растет. И это естественно, ведь в собственном жилье нуждаются молодые семьи, семьям с повзрослевшими детьми необходимо расширение жилплощади, да и желание иметь свой собственный дом или квартиру прививается человеку, чуть ли не с самого рождения.
Зачастую, говоря об ипотеке, подразумевают кредит под залог покупаемой недвижимости. Однако, ипотека – это еще и способ получить довольно крупный кредит на иные цели под залог уже имеющейся недвижимости.
В зависимости от того, на приобретение какого типа недвижимости выдаются ипотечные кредиты, их можно классифицировать как:
· кредит на покупку комнаты;
· кредит на покупку квартиры;
· кредит на покупку загородной недвижимости;
· кредит на иные цели.
В первую очередь определимся с понятием ипотечной программы. Из самого названия следует, что это совокупность требований и условий, в соответствии с которыми банк предлагает оформление ипотечного кредита. Безусловно, каждый банк стремится предложить свою ипотечную программу, но выбор все же остается за Вами, и из всего имеющегося разнообразия Вы будете подбирать программу, в большей степени отвечающую Вашим требованиям.
В связи с тем, что ипотечные кредиты это кредиты на сумму, исчисляемую, как правило, десятками тысяч долларов или миллионами рублей, выданные на довольно продолжительный срок и не под самые большие проценты (по сравнению, например, с потребительскими кредитами), банк предъявляет довольно жесткие требования к своим потенциальным заемщикам по самым различным направлениям: доход, возраст, место жительство, наличие гражданства, наличие постоянного дохода, наличие обеспечения по кредиту (залог, поручительство).
Ипотечный кредит, наверное, самый сложный из кредитных продуктов, предлагаемых физическим лицам на сегодняшний день. В этой связи, мы решили последовательно и достаточно подробно изложить основные этапы его получения.
Нынешнее время все чаще учит нас внимательно относиться к документам, которые мы подписываем, ответственнее относиться к обязательствам, которые на себя берем. Кредитный договор не является исключением.
Договор залога недвижимости (ипотеки) – это передача в залог залогодержателю (банку) принадлежащего залогодателю (заемщику) на праве собственности имущества или документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.
В первую очередь, это проценты по кредиту. Как правило, банки утверждают процентную ставку по кредиту в индивидуальном порядке по каждому выдаваемому кредиту, так как он зависит от ряда факторов, таких как: объект кредитования, рынок недвижимости, наличие ликвидного обеспечения.
На сегодняшний день покупка недвижимости порождает возможность получения так называемого имущественного вычета по Налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), в том числе при выплате ипотечного кредита. Это особенно актуально для тех, кто получает «белую» зарплату, но так же позволит, хоть и незначительно, увеличить размер получаемой зарплаты тем, кто получает большую ее часть «в конвертах».
Во всем мире очень распространена такая услуга, как перекредитование по ипотеке.
После того, как кредит будет погашен, банк направляет в орган, занимающийся государственной регистрацией прав на недвижимость (в настоящее время – Федеральная регистрационная служба РФ), уведомление о выполнении заемщиком обязательств и снятии залога, после чего заемщик становится полноправным собственником купленной квартиры.
Прежде всего, нужно определиться с какой целью, в какой валюте, какую сумму и на какой срок Вам необходимо взять в кредит, что будет являться предметом залога, каков будет первоначальный взнос и на каких условиях Вы готовы заключить кредитный договор и договор залога недвижимости (договор ипотеки).
В наши дни образование все в большей и большей степени начинает рассматриваться как инвестиции в будущее. Государство не способно обеспечить всех желающих качественным бесплатным образованием. Люди же понимают, что именно от качества полученного образования во многом будет зависеть их доход в будущем. Как следствие, с каждым годом увеличивается число людей, готовых платить за свое образование и образование своих детей.
Основные преимущества образовательного кредита перед другими видами кредитования заключаются в более удобной схеме его погашения и большем сроке по сравнению, например, с потребительским кредитом.
На российском рынке предложение образовательных кредитов пока не велико. Ограниченное число банков, работающих в этом направлении, существенно упрощает выбор потенциального потребителя данной услуги. Фактически, после отсеивания категорически не подходящих по тем или иным характеристикам банков, необходимо будет выбрать лучшее предложение из двух-трех оставшихся.
Первым этапом оформления образовательного кредита является сбор документов и предоставление их в банк. У каждого банка свои требования, поэтому рекомендуем уточнить, какие документы необходимы для получения кредита в выбранном Вами банке.
В первую очередь, независимо от выбранной кредитной программы, Вам придется платить проценты по кредиту. Процентная ставка по образовательному кредиту зависит от валюты, срока и суммы кредитования. Во время льготного периода выплачиваются только проценты по кредиту, а после его окончания погашение обычно идет равномерными (аннуитетными) платежами. Рассчитать размер ежемесячного платежа Вам поможет кредитный калькулятор, имеющийся на сайте практически любого банка.
Итак, прежде всего Вы должны определить:
· какое образование Вы хотите получить и в каком ВУЗе;
· в какой валюте, на какую сумму и срок Вам необходимо взять кредит;
· какой льготный период Вам необходим;
есть ли у Вас поручители, и если нет, то есть ли возможность предоставления ликвидного залога.
В мире финансово-банковских услуг под кредитной картой понимают любую пластиковую карту (магнитную или смарт-карту), позволяющую на основании предварительно заключенного с банком кредитного договора мгновенно занимать и использовать необходимую сумму денег. Правда эта сумма денег обычно не очень крупная и выдается банком в пределах установленного кредитного лимита, который определяется индивидуально для каждого держателя кредитной карты (далее – заемщика) с учетом его платежеспособности.
Основное преимущество любой кредитной карты - в возможности позволить себе сделать какую-либо покупку или получить услугу, не имея наличных денежных средств в момент совершения такой покупки или осознавая отсутствие перспективы иметь такую сумму в ближайшее время.
В зависимости от суммы предоставляемого лимита денежных средств, престижности и уровня сервиса, кредитные карты подразделяются на несколько видов:
-
электронные,
-
классические,
-
золотые,
-
платиновые,
-
элитные.
Сегодня потребителям приходится делать выбор из множества кредитных карт: карты с низкими процентными ставками по кредиту, с платой за годовое обслуживание и без, с начислением бонусов и премий, золотые, платиновые карты и другие.
Эксперты в области финансового планирования советуют - никогда не берите в долг более 20% вашего ежегодного чистого дохода.
Любая из вышеперечисленных кредитных карт может обладать очень полезной и экономически выгодной для держателя карты особенностью – так называемый grace-period или льготный период погашения кредита.
Чтобы не стать жертвой мошенничества с кредитными картами важно соблюдать несложные меры предосторожности и серьезно относиться к защите личных данных и данных о кредитной карте.
Пересмотрите свой бюджет
Свяжитесь со своими кредиторами
-
сообщите им, что Вы не можете расплатиться в настоящее время, но что Вы собираетесь вернуть долг, предложите, когда и сколько Вы сможете заплатить
-
возможно, Вам понадобится разработать новую схему выплат
-
если можете, продолжайте делать минимальные платежи
Итак, если Вы решили стать обладателем кредитной карты, нелишним будет определиться с платежной системой, типом карты, ее возможностями и, конечно, с банком, который выпустит эту карту. Причем порядок выбора зависит от того, для чего именно Вам необходима кредитная карта.
На сегодняшний день совсем необязательно в течение длительного времени копить необходимую для покупки сумму средств. Банки и другие кредитные учреждения предоставляют возможность купить товары в рассрочку, использовать заимствованные средства на любые нужды - будь то покупка мебели, ремонт или траты, связанные с туристической поездкой. Другими словами, Вы можете воспользоваться услугой потребительского кредитования.
Существуют различные виды потребительских кредитов: кредит на неотложные нужды, кредит на приобретение товара, кредит на отдых, на ремонт. Рассмотрим целевое назначение и преимущества каждого из них.
Потребительский кредит обычно выдается физическим лицам в короткие сроки без обеспечения или поручителей, поэтому представляет для банков более высокий риск, чем скажем, выдача автокредита, по которому залогом
|
